房地產營銷數字化領域的特殊之處在于，在前置的線上客戶爭奪和線下到訪看房之間存在一條巨大的鴻溝。因此，房地產營銷數字化并不等于將傳統線下營銷動作復制到線上，更不等于電子物料、VR看房、直播售樓等單一動作，而是要將線下的業務場景在線上進行重構和閉環，并完成線上線下的一體化打通，只有這樣才算是打通了地產營銷的最后一公里。

一場突如其來的疫情讓大家只能“宅在家”，讓直播行業在疫情期間大火，并帶火了一批“宅經濟”業態。

然而，傳統企業如果沒有線下線上互動營銷，沒有把客戶轉變為線上客戶的習慣和方法以及技術手段，沒有這樣的營銷理念，即便手握最好的直播設備，也是沒有任何意義和價值的。

傳統企業要認清直播的本質。直播是一種輔助手段，其本質是以客戶流量為前提，其核心商業規則就是客戶。

傳統企業營銷的根本在線下。所以，傳統企業營銷通過這次疫情之后，最需要做的事情不是急著做直播，最需要做的事情是學會如何把線下店的客戶轉變為線上店的客戶。即便不是在疫情期間，也能進行線上線下的互動營銷。